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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 570.000 € (cod.66314ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
5.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 6.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
4.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,27%), come per la zona di Capezzano Monte (+14,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meani Re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Nel Cuore del Centro Storico di Pietrasanta a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Duomo ed a breve distanza dal Museo Mitoraj, Elegante e Prestigioso Appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere, due bagni, ampio living, stanza arredata con letto matrimoniale, servizio, ripostiglio al piano terzo collegato da scala interna (con anche accesso indipendente servito da ascensore al piano). Appartamento Luminoso che è stato oggetto di totale ristrutturazione, riscaldamento a pavimento il piano secondo ed a radiatori al piano terzo, nonchè impianto di climatizzazione in ogni piano. Eleganti le travi a vista, sapientemente recuperate, arredo di qualità in parte incluso nel prezzo. Al piano terra possibile ospitare le biciclette. Immobile ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante di Pietrasanta, tra arte, cultura e charme. Vendita in Esclusiva / Contatto diretto Agente: tre tre cinque cinque tre sei nove zero tre tre. I dati ed il contenuto del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
