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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 350.000 € (cod.66300b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisanica nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
4.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.440 €/m²) e per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 6.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociale pressi Via Pisanica) è pari a
3.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi minuti in auto dal centro di PIETRASANTA, proponiamo in vendita un appartamento completamente RISTRUTTURATO, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere fin da subito. Situato al secondo piano con ASCENSORE, limmobile accoglie con un ampio e luminoso openspace con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, impreziosito da un BALCONE ABITABILE, perfetto per godersi momenti di relax allaria aperta. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, e da un bagno completo con doccia, moderno e funzionale. A completare la propriet troviamo una comoda CANTINA e POSTO AUTO, due importanti plus che rendono questa soluzione ancora pi pratica e confortevole. Il vero valore aggiunto? Lappartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza necessit di ulteriori interventi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prima casa sia come punto dappoggio in Versilia, per vivere il fascino di Pietrasanta e raggiungere comodamente il suo centro. La casa che cerchi, pronta ad accoglierti!! Contattaci quanto prima per fissare una visita o per maggiori informazioni! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle strette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale. - SC9724780
