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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 850.000 € (cod.6630962f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sparta nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.881 €/m² e
5.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.885 €/m² a 8.830 €/m²) e per ville (da 4.580 €/m² a 9.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Sparta) è pari a
6.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
Invece i prezzi per la zona di Vignone (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Nella verde campagna di Pietrasanta , a pochi minuti dal Centro storico e dal mare, presentiamo villa singola sviluppata interamente sul piano e cosi composta: l'ingresso è living nel salone luminoso, la cucina affaccia direttamente sulla sala da pranzo rifinita da ampio e accogliente camino , le camere sono entrambe matrimoniali e doppi servizi . Completa la soluzione l'ampia depedance di 120mq da personalizzare secondo le proprie esigenze, la cantina e il terreno di 9000mq con i posti auto. L'immobile richiede qualche lavoro di ammodernamento ma il tetto è stato recentemente ristrutturato e gli infissi sono stati cambiati. IDEALE PER GLI AMANTI DEL VERDE E DELLA TRANQUILLITA'. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pietrasanta
