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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 460.000 € (cod.662cb6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5974 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.415 €/m² e
5.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 6.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
4.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Monte (+11,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con angolo cottura
COD: 3226 | PIETRASANTA | CENTRO STORICO | Appartamento al primo piano in CENTRO STORICO CHIAVI IN MANO! Cercato un appartamento nel cuore del richiestissimo centro storico?? QUESTO E' CIO' CHE STATE CERCANDO!! Che aspettate chiamateci!!! Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it L'appartamento è composto da due zone: Magazzino: Un magazzino di 24MQ di proprietà utilizzabile come sgombro o per appoggiare le bici al sicuro; Appartamento: Distribuito su tutto un piano di 77MQ si compone di disimpegno all'ingresso con Bagno Completo, due camere Matrimoniali con ampi spazi e grandi finestre, ed un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura; Esterno: All'esterno è presente una resede utilizzabile per pranzi e cene con gli amici; Punti di forza dell'immobile Posizione strategica, fuori dalla ZTL ma a 100M dal duomo Pronto Chiavi in Mano Immobile perfetto da mettere a rendita Pietrasanta L'immobile si trova all'interno della Piccola Atene, Pietrasanta Città Storica della Versilia e capitale dell'arte in Versilia ricca di musei ed storia. Meta turistica molto ambita piena di vita tutto l'anno
