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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia a 235.000 € (cod.66295492)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vallecchia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.565 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vallecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallecchia) è pari a
2.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
Invece i prezzi per la zona di Vallecchia (+13,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
PIETRASANTA. VALLECCHIA. APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO! POSTO AUTO E DOPPIA CANTINA. A soli 2.8km dal Centro di Pietrasanta, in zona ben servita, presentiamo luminoso appartamento, di circa 65mq, sito al 1 piano, servito da montascale privato e così composto: ingresso living in soggiorno con cucina a vista, le camere sono 2 matrimoniali, di cui una servita da balcone verandato, e il bagno con doccia, finestrato. Completa la soluzione il POSTO AUTO e DUE CANTINE belle ampie. TOTALMENTE RISTRUTTURATO! OCCASIONE! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
