Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 420.000 € (cod.66278fa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Capezzano Monte, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.295 €/m² e
5.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.905 €/m² a 5.785 €/m²) e per ville (da 3.045 €/m² a 6.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Monte) è pari a
4.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Monte (+10,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare completamente indipendente, libera su due lati e circondata da un giardino privato di circa 250 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e, fatta eccezione per alcuni semplici interventi di ordinaria manutenzione, è già pronto per essere abitato. La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano primo la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, una camera singola e un bagno padronale. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna, un ulteriore locale versatile, ideale da destinare alle più diverse esigenze, oltre al vano tecnico. A completare la proprietà, un pratico spazio verandato, il parcheggio nella corte comune, il giardino privato che si sviluppa su due lati della casa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in tranquillità e riservatezza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Pietrasanta. N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa
