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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.250.000 € (cod.66240b6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6578 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.910 €/m² e
7.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.610 €/m² a 8.715 €/m²) e per ville (da 4.930 €/m² a 8.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumetto (+3,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Fiumetto, nostra esclusiva: Villa Singola a 230 mt dal Mare in Vendita** Villa singola situata a Fiumetto, a pochi passi dalle incantevoli spiagge della zona. Con una superficie commerciale di 190 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Disposta su due livelli, al piano terra un soggiorno/pranzo, una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno interno e una seconda camera matrimoniale con bagno dotato di doccia. Non manca un servizio igienico al piano terra per la massima comodità. Salendo al primo piano, la villa offre quattro camere da letto e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici. La terrazza abitabile è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino su tre lati offre uno spazio verde per giocare o semplicemente per rilassarsi. L'accesso carrabile rende la villa facilmente raggiungibile, e l'ampia zona verandata è ideale per pranzi e cene all'aperto durante le calde serate estive
