Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 850.000 € (cod.66240b52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bugneta nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6800 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.258 €/m² e
6.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Gli Immobili, sviluppati su due piani per una superficie complessiva cadauna di 125 mq, uniscono funzionalità e armonia architettonica. Le due unità sono speculari e sono in contatto tramite una parete opportunamente insonorizzata. Ogni unità è cosi composta: Il piano terra, leggermente rialzato rispetto al giardino - con un dislivello di appena un gradino - si presenta come un ampio open space illuminato da numerose aperture che creano un dialogo continuo con il verde circostante. Lo spazio principale, concepito per la convivialità, accoglie una cucina moderna con isola centrale, un'area dedicata ai pasti e una zona living, mentre due pergole esterne - una adiacente alla cucina e l'altra verso la sala - definiscono aree relax all'aperto senza interrompere la fluidità degli interni. Dall'ingresso, protetto da un portico coperto, si accede a un pratico armadio d'ingresso e a un bagno guest, affiancati da uno spazio polifunzionale di 20 mq e dal vano tecnico, collocati in posizione discreta ma accessibile direttamente dall'esterno. Una scala conduce al piano superiore, riservato alla privacy: qui tre camere e due bagni, caratterizzati da linee essenziali, sono collegati a una terrazza che offre una vista suggestiva sul paesaggio, ideale per momenti di quiete tra cielo e natura. Ogni dettaglio è studiato per valorizzare gli spazi vivibili: dalla disposizione razionale degli ambienti alla scelta di aperture generose che esaltano il contatto con il giardino, fino alla doppia pergola che trasforma gli esterni in prolungamenti naturali degli interni. Richiesta unità B € 950.000, 00 Consegna fine 2026
