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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 620.000 € (cod.6621d069)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.854 €/m² e
4.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare senza ascensore
RIF. FVS4-05 " UNIFAMILIARE IN PIETRASANTA – ZONA CENTRALE " Pietrasanta adiacente al centro, 500mt, disponibile alla vendita villetta singola con giardino e libera sui quattro lati disposta a piani sfalsati di c.a mq. 160 su di un lotto di mq.650 c.a con accesso carraio e pedonale. Allo stato attuale l'immobile risulta abitabile, pur necessitando di migliorie e da rimodernare nel suo interno per sfruttare al meglio le grandi stanze. La villetta è suddivisa in tre livelli, entrando dal piano terra troviamo il piano seminterrato diviso in un ampia stanza usufruibile in base alle proprie esigenze , stanza a uso lavanderia, vano termico. Al piano terra si trova l'ingresso del garage e un altra stanza finestrata Al piano primo la parte principale dell'abitazione è divisa da veranda di ingresso in ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio , riipostiglio; separata quattro gradini troviamo la zona notte con un grande disimpegno, due grandi camere e un bagno. PRESTAZIONE ENERGETICA – Classe G
