Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Solaio a 150.000 € (cod.6621ae17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Solaio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Solaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solaio) è pari a
2.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
Invece i prezzi per la zona di Solaio (-0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Solaio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto
Nel suggestivo borgo di SOLAIO, VALLECCHIA, proponiamo in vendita una caratteristica CASA SEMINDIPENDENTE, libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, immersa in un contesto autentico e riservato, ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vivacità della Versilia. La proprietà è impreziosita da un TERRENO terrazzato di circa 750 mq, dal quale si gode di una splendida VISTA PANORAMICA, perfetto per creare angoli relax, un orto, un giardino o semplicemente trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. - Al Piano Terra, troviamo una comoda cantina, uno spazio versatile e funzionale, dotato anche di lavandino, realizzato per poter vivere al meglio gli spazi esterni e organizzare pranzi e cene con amici in totale comodità. - Al Piano Primo, attraverso una caratteristica scala esterna si accede all'abitazione, dove ci accoglie un piacevole soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, collegato alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. - Al Secondo Piano, la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo inoltre una comoda ZONA LAVANDERIA, particolarmente utile per la gestione della casa. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è senza dubbio il grande terreno terrazzato di circa 750 mq, un'oasi privata con vista panoramica, che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta uno spazio raro da trovare in un contesto come quello di Solaio. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi cerca una casa indipendente nella tranquillità delle colline di Pietrasanta, con ampi spazi esterni da vivere e personalizzare. Una casa da vivere, un panorama da godere, un luogo da trasformare nel proprio rifugio in Versilia. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso,[…]
