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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 240.000 € (cod.66242983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.539 €/m² e
4.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.940 €/m²) e per loft (da 1.835 €/m² a 5.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Strettoia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strettoia) è pari a
3.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
Invece i prezzi per la zona di Strettoia (-8,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
A strettoia, a pochi minuti dalle spiagge di Forte dei Marmi, presentiamo appartamento al 1 piano con ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile è cosi composto: open space con cucina a vista che affaccia sulla bellissima terrazza abitabile vista Apuane, 1 camera matrimoniale , 1 camera media e bagno con doccia. Completa la soluzione la resede di proprietà e il posto auto. NO CONDOMINIO! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3279589652 Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_immobiliare_querceta
