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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.500.000 € (cod.65fc444e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6944 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.386 €/m² e
7.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.705 €/m² a 8.785 €/m²) e per ville (da 4.910 €/m² a 9.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocase - Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con climatizzazione
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE OXANA 3342451225 oxana.italo@gmail.com Esclusiva Villa a Marina di Pietrasanta con esposizione privilegiata vista mare e poco distante dagli stabilimenti balneari. Elegante villa fronte mare situata in una delle zone più esclusive di Marina di Pietrasanta, in posizione privilegiata.La proprietà si trova in un contesto strategico, a pochi chilometri da Forte dei Marmi e Viareggio. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE OXANA 3342451225 oxana.italo@gmail.com La villa, di circa 360 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 880 mq. Dispone di doppi ingressi: uno carrabile e uno pedonale. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE OXANA 3342451225 oxana.italo@gmail.com Piano seminterrato: Una suggestiva taverna attrezzata composta da: • Sala cinema con maxi-schermo e proiettore • Bancone bar completamente accessoriato • Camino in muratura • Bagno • Studio • Cantina climatizzata con frigoriferi per la conservazione dei vini PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE OXANA 3342451225 oxana.italo@gmail.com Piano terra: • Garage con posto auto • Ingresso con zona disimpegno e deposito biciclette • Bagno di servizio • Lavanderia • Cucina • Doppio soggiorno con zona pranzo con il camino. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE OXANA 3342451225 oxana.italo@gmail.com Piano rialzato: • Due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo affacciato sul giardino • Ampio bagno con vasca idromassaggio Primo piano: • Cameretta con letto ad una piazza e mezza e terrazzo con vista sulle Alpi Apuane • Camera matrimoniale con terrazzo vista mare • Bagno con box doccia. All’esterno, la proprietà offre spazi pensati per il massimo comfort: • Un gazebo coperto con tavolo in marmo e 12 sedie in ferro battuto • Un ampio terrazzo coperto, impreziosito da colonne e vasi in pregiato marmo di Carrara, ideale per pranzi e cene all’aperto, affacciato sulla splendida piscina privata di 60 mq Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una re[…]
