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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Motrone a 750.000 € (cod.66193274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Motrone, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.638 €/m² e
6.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.415 €/m² a 8.435 €/m²) e per villette a schiera (da 4.355 €/m² a 8.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Motrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motrone) è pari a
6.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
Invece i prezzi per la zona di Motrone (+8,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Motrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
TERRATETTO 170 MQ TRE LIVELLI PIANO TERRA: Soggiorno - Cucinotto - Bagno - Ripostiglio PIANO PRIMO: 2 Camere - Bagno PIANO SECONDO: 3 Camere - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** Posto a circa 800 metri dal mare, nel Comune di Pietrasanta, in zona Motrone, disponiamo in vendita di terratetto con giardino e posto auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq su un lotto di 400 mq. L'ingresso avviene al piano terra, direttamente nella zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucinotto. A servizio del piano vi è un comodo ripostiglio sottoscala ed un bagno con box doccia. Al piano primo trovano posto due stanze da letto, entrambe matrimoniali ed un bagno con box doccia. Il piano secondo ospita altre tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia. Anche questo piano si serve di un bagno con box doccia. Esternamente, si dispone di giardino su tre lati di circa 200 mq. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà
