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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Motrone a 620.000 € (cod.66172f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Motrone, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7560 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.387 €/m² e
7.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.945 €/m² a 8.140 €/m²) e per attici (da 5.360 €/m² a 8.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Motrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motrone) è pari a
7.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
Invece i prezzi per la zona di Motrone (+11,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Motrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Marina di Pietrasanta – Località Motrone In una delle zone più esclusive e tranquille della Versilia, fronte mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un curato complesso residenziale circondato da un ampio giardino condominiale.L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità e da spazi ben distribuiti, si compone di: soggiorno con balcone, vano cottura separato, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con accesso a balcone privato, due bagni finestrati e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale e l’accesso a zone verdi perfettamente mantenute, ideali per momenti di relax all’aperto.La posizione è davvero strategica: a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, ma al tempo stesso in contesto riservato e silenzioso. Superficie interna: 82 mq – Superficie commerciale: 87 mq Prezzo richiesto: € 620.000,00 ( € 7.126,00/mq) Rif. 95 N.B. LE IMMAGINI DI QUESTO IMMOBILE PUBBLICATE SUL SITO E SUI PORTALI IMMOBILIARI SONO A PURO SCOPO DIMOSTRATIVO E RITRAGGONO GLI SPAZI ESISTENTI CON PROPOSTE DI ARREDAMENTO DIFFERENTI DALLO STATO ATTUALE
