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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 415.000 € (cod.6616dbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.969 €/m² e
6.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.700 €/m² a 7.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
6.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%), come per la zona di Vignone (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura per vacanza
APPARTAMENTO GIARDINO SOGGIORNO CUCINOTTO 2 CAMERE BAGNO POSTO AUTO === Nostra Esclusiva di Vendita. A circa 100 metri dal mare e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento accatastato come civile abitazione, inserito all’interno di una struttura R.T.A. (Residenza Turistico-Alberghiera). L’accesso all’immobile è possibile sia dall’ingresso condominiale sia direttamente dalla resede di proprietà esclusiva. Entrando nell’appartamento si viene accolti da una spaziosa zona giorno, organizzata con area pranzo e zona relax con divano. Nelle immediate vicinanze si trova il cucinotto, di generose dimensioni. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio situato nel corridoio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera singola, attualmente utilizzata come stanza armadi. Dalla zona giorno, attraverso una porta-finestra, si accede alla piacevole resede esterna esclusiva, uno spazio particolarmente gradevole da vivere durante i mesi più miti dell’anno, ideale per pranzi, momenti di relax e vita all’aperto. Completa la proprietà un posto auto. La vicinanza al mare e gli spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione per le vacanze sia come investimento
