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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 275.000 € (cod.6613eaf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Laura Donnini) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.384 €/m² e
6.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 6.000 €/m²) e per loft (da 4.170 €/m² a 7.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Monte (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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Appartamento trilocale in vendita a pietrasanta
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Appartamento trilocale in vendita a pietrasanta
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Appartamento trilocale in vendita a pietrasanta
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Appartamento trilocale in vendita a pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE E POSTO AUTO. L'Immobile si presenta con accesso da cancello pedonale e carrabile con auto. La struttura dispone di scala esterna e di ascensore dal quale si giunge direttamente al piano dove troviamo l'accesso all'appartamento con terrazza vivibile ed accesso sulla sala open space con angolo cottura, comoda terrazza uso lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con armadio a muro e porta finestra, camera media oltre a servizio doccia finestrato. Al piano seminterrato dispone di comoda cantina di proprietà, al piano terra posto auto assegnato. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze , riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Occasione pari al nuovo, viene venduto completo di arredi. PER INFO TEL 340.8497773 e-mail: Ldstudioimmobiliare@gmail.com
