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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.6610c125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCA Immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.423 €/m² e
5.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore con ascensore edificio storico
Pietrasanta – Centro Storico In esclusiva, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico servito da ascensore, nel cuore del centro storico di Pietrasanta. L'immobile gode di un affaccio esclusivo sulla splendida Piazza Duomo, regalando una vista unica e suggestiva. Gli interni si compongono di ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo affacciato sulla piazza, cucinotto con pratico locale lavanderia, due camere da letto, entrambe rivolte verso l'interno del palazzo per garantire tranquillità e silenziosità. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto dell'abitazione
