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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 849.000 € (cod.661038b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 849.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
849.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.705 €/m² a 5.550 €/m²) e per casali (da 2.330 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna) è pari a
3.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%), come per la zona di Traversagna (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto da ristrutturare
A pochi minuti a piedi dal centro storico di PIETRASANTA, in posizione davvero rara che unisce la comodità dei servizi alla quiete della natura, proponiamo in vendita un CASALE, circondato da circa 25.000 MQ DI TERRENO PIANEGGIANTE, con FIENILE. Una proprietà dal grande carattere e dalle enormi potenzialità, ideale sia per chi sogna una residenza immersa nel verde sia per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva di charme. Il casale si sviluppa su più livelli e conserva l'autenticità delle costruzioni rurali della zona. - Al Piano Terra, troviamo ampie cantine e locali accessori, oltre a una parte ancora adibita a fienile, che offre volumi importanti e la possibilità di essere recuperata e trasformata in ulteriori spazi abitativi o dedicati all'ospitalità - Al Primo Piano, si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, soggiorno luminoso con camino e un bagno completo con doccia - Al Secondo Piano, troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato, garantendo comfort e privacy. - Piano mansardato, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo punto forza, consentendo di valorizzare ogni ambiente e di modellare la proprietà secondo un progetto su misura. La presenza del fienile e l'ampia estensione del terreno rendono questa soluzione un'opportunità unica nel suo genere, in una delle zone più richieste della Versilia. Una vera occasione per chi è alla ricerca di un casale autentico, con grande potenziale e una posizione invidiabile, a due passi dal cuore di Pietrasanta. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
