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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 250.000 € (cod.661012f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STAGI MARIO Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.743 €/m² e
4.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 5.910 €/m²) e per quadrivani (da 3.475 €/m² a 5.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%), come per la zona di Capezzano Monte (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
Ampio e affascinante appartamento di quattro vani in vendita a Pietrasanta, nella provincia di Lucca. Questo immobile gode di un ingresso indipendente e si trova al piano terra, con esposizione a sud. L'appartamento, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2000, offre una superficie di 66 mq e si presenta in stato discreto. La proprietà è completa di tutti i servizi, senza spese condominiali né spese accessorie. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca un’abitazione con un tocco di storia e fascino, ideale per chi ama vivere con tranquillità. Immobile in stile liberty come si evince dalle foto. A due passi da tutto
