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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 300.000 € (cod.660f496b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Sant'Anna nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte pressi Via Martiri di Sant'Anna) è pari a
4.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%), come per la zona di Capezzano Monte (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone per vacanza senza ascensore con ascensore
PIETRASANTA – VENDESI APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO Pietrasanta, in zona residenziale tranquilla ma a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento molto carino e ben curato, posto al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità , con 3 terrazzine, vivibili anche per pranzi e cene all'aperto. Non è fornito di ascensore- No Spese condominiali Disposizione: disimpegno, soggiorno con terrazza, cucina con terrazza vivibile, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzina), due bagni con doccia, ripostiglio. Completano la proprietà giardino condominiale e parcheggio gratuito in strada. Un'ottima soluzione per chi cerca casa a Pietrasanta o una seconda casa per le vacanze: posizione strategica, vicina al rinomato centro storico e alle spiagge della Versilia. Indirizzo indicativo per motivi di privacy Riciesta 300.000 trattabili Aria condizionata
