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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 270.000 € (cod.660e9415)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.444 €/m² e
5.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Monte) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%), come per la zona di Capezzano Monte (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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Appartamento trilocale in vendita a Pietrasanta
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Appartamento trilocale in vendita a Pietrasanta
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Appartamento trilocale in vendita a Pietrasanta
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Appartamento trilocale in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Pietrasanta - Appartamento di 65 mq. in pieno centro storico. Rif. VI2021022 - Vendesi appartamento di 65 mq. posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di: entrata su cucina abitabile, sala, bagno finestrato con doccia, camera da letto dalla quale si accede ad una cabina armadio. Sono presenti due balconi su uno dei quali troviamo un piccolo locale ad uso lavanderia. L'immobile è corredato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento nuovo. Possiamo inoltre trovare al piano terra una resede ad uso comune. - Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia, disponibilità da settembre 2023
