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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 350.000 € (cod.660b2baa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di Strettoia (-1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Alle spalle di Querceta, proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, sviluppata interamente su un UNICO LIVELLO, circondata da un GIARDINO di circa 700 MQ. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, con la possibilit di ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La casa si sviluppa su un unico piano e presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno concepita come openspace con cucina a vista, ambiente ideale per la convivialit e per essere trasformato in uno spazio moderno e luminoso. La zona notte composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali. Una delle due camere matrimoniali dispone di un comodo accesso indipendente direttamente dall'esterno, caratteristica che offre interessanti possibilit di utilizzo, ad esempio come camera per ospiti, studio, spazio per un familiare o ambiente da destinare a diverse esigenze, completa un bagno. Il grande giardino privato di circa 700 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet. Uno spazio generoso e versatile, perfetto per chi sogna una casa con un vero ambiente esterno da vivere durante la bella stagione: una zona pranzo all'aperto, un'area relax, uno spazio verde per la famiglia o semplicemente un luogo dove godere della tranquillit e della privacy. La propriet inoltre dotata di GARAGE e CANTINA, indispensabile per chi cerca una casa indipendente completa e funzionale. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo cos l'opportunit di ripensare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche della casa, realizzando una residenza in linea con il proprio stile di vita. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale. - SC9701439
