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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 500.000 € (cod.6606fbb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5882 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.492 €/m² e
6.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.845 €/m² a 8.325 €/m²) e per case indipendenti (da 4.725 €/m² a 8.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Marina di Pietrasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%), come per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Marina di Pietrasanta a soli 50 metri dal mare vendesi In Esclusiva , appartamento situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000. L'abitazione si estende su una superficie di 85 mq, disponendo di una configurazione interna ben studiata che crea spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è composto da un soggiorno open space che si apre su una cucina attrezzata,con zona pranzo e sala con cottura. a vista. Completano l'appartamento 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola , e un bagno funzionale
