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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.050.000 € (cod.6606c89a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5526 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.955 €/m² e
5.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.750 €/m² a 8.675 €/m²) e per ville (da 4.455 €/m² a 9.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone) è pari a
6.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Vignone (+11,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Marina di Pietrasanta, Versilia, 1700 metri dal mare: Villa singola di recente costruzione, corredata da ampio giardino privato e piscina. La villa elegante e ottimamente rifinita, presenta uno sviluppo plurivello su piano terra e primo, oltre a piano interrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra la villa è suddivisa in ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera, bagno. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, ampio bagno. La villa è inoltre corredata da un gradevole piano interrato attrezzato ad uso palestra, un ampio vano adibito a camera, un bagno, zona lavanderia, locale tecnico. Completano la dotazione, impianto di allarme, impianto clima, impianto di irrigazione
