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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.500.000 € (cod.6606ba4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9090 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.303 €/m² e
8.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.635 €/m² a 8.720 €/m²) e per ville (da 4.660 €/m² a 8.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,93%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
MARINA DI PIETRASANTA. TONFANO. 1KM DAL MARE. VILLA SINGOLA. GIARDINO SU 4 LATI. POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA! In tranquilla zona residenziale, a circa 1km dal mare, proponiamo villa singola, di circa 160mq, circondata da un ampio giardino su quattro lati, in fase di ristrutturazione completa, e con possibilità di realizzare una piscina. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati ed è così suddivisa: ingresso al piano rialzato composto da ampio salone con accesso alla terrazza coperta, cucina, disimpegno e bagno; al piano terra troviamo camera matrimoniale, cameretta, bagno, vano lavanderia e ripostiglio; mentre al piano primo ulteriori tre camere da letto e bagno. Completano la soluzione: le TERRAZZA COPERTA di accesso dal salone, dove poter godere di pranzi e cene all'aperto; i BALCONI; il GIARDINO perimetrale che circonda tutta l'abitazione; i POSTI AUTO e la possibilità di realizzare una PISCINA. L'immobile sarà completamente rinnovato con impianti e materiali di prima qualità, finiture moderne e particolare attenzione a comfort ed efficienza energetica. Consegna prevista LUGLIO 2027. Soluzione ideale come prima casa dati gli ampi spazi interni ed esterni, ma anche come appoggio mare data la vicinanza alle spiagge e a tutti i principali servizi. Il prezzo richiesto si riferisce alla villa consegnata completamente ristrutturata SENZA PISCINA. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pietrasanta
