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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 700.000 € (cod.66064ff6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.540 €/m² e
4.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 4.610 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
Invece i prezzi per la zona di Strettoia (-1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
COD: 3387 | PIETRASANTA | STRETTOIA | Magnifico Casale Toscano immerso nel verde Versiliese Una casa immersa in 15.000MQ di verde di proprietà!! Magnifica proprietà rustica di ampia metratura, con 200MQ di terrazze e 15.000MQ di terreno! La Villa è così composta: Accesso da strada privata con 500m di Frutteto e Oliveto Distribuita su 2 Livelli con accesso pedonale e carrabile Doppio Soggiorno sia al piano terra che al primo piano, di cui uno con Camino Cucina Abitabile a Vista su misura 3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite 3 Bagni in totale Locale lavanderia Cantina Completano la Proprietà lo sconfinato Terreno di 15.000m2 e le 2 Terrazze una di 80m2 ed una di 200m2 Punti di Forza Due unità abitative; Zona super richiesta!; Pronto da Abitare Servizi Dependance Giardino Privato Posto auto ALLORA NON FATEVI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE Due al prezzo di una!! Contattateci per ulteriori informazioni Michele 351*5429*448 michele@forteversilia.it
