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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 648.000 € (cod.66037a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 648.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4729 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.084 €/m² e
6.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.625 €/m² a 8.255 €/m²) e per case indipendenti (da 4.600 €/m² a 8.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Marina di Pietrasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+6,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
COD: 3450 | MARINA DI PIETRASANTA | 200M DAL MARE!! | Splendido appartamento in Villa Liberty a 200m dal mare con Giardino, Terrazza ed accesso indipendente!! State cercando un'immobile di prestigio perfetto come investimento o per le vostre vacanze estive?? FORTEVERSILIA CE L'HA! Appartamento in villa al primo piano con Giardino e terrazzo pranzabile: Ingresso sul giardino di proprietà dove riporre Biciclette e motoriniAccesso con vano scale all'appartamento di 120mq interniSoggiorno con zona pranzoCucina abitabile completa con accesso ad una magnifica terrazzaTerrazza circondata dal verde e dal silenzio con zona barbecue3 Camere da letto2 Bagni completi Completano la proprietà un sottotetto che è possibile sfruttare per creare un appartamento su due livelli grazie ai soffitti presenti molto alti. Servizi di pregio ricercatissimi al mare!! Tutto SENZA CONDOMINIO!! L'immobile si trova a 200m dal mare ed è all'interno di una strada a fondo chiuso garantendo privacy e silenzio L'immobile si presta benissimo ad una personalizzazione interna e sta aspettando solo il prossimo investitore che state aspettando!! Per informazioni e visite: Forte Versilia +39*366*414*8105 info@forteversilia.it
