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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.300.000 € (cod.66023dae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare barosi di mischa barosi) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10569 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.314 €/m² e
7.451 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.200 €/m² a 6.865 €/m²) e per ville (da 3.555 €/m² a 7.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare barosi di mischa barosi
Via savonarola 6, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
A Marina di Pietrasanta, in una delle zone più apprezzate per tranquillità e riservatezza, a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione in inserita in un contesto verde e curato di nuova lottizzazione. La proprietà si sviluppa su un liveloi fuori terra ed è progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa, con tre camere, tre bagni, splendida zona giorno con cucina a vista; gli spazi esterni includono porticati vivibili e balconi, ideali per godere della quiete circostante. Completa la proprietà i posti auto e la possibilità di realizzare una piscina. L’immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie: sistema smart home, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture. A tutela dell’acquirente sono previste garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Pagamento a stato di avanzamento lavori. Consegna prevista estate 2028
