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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.100.000 € (cod.6602235c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ficalucci nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.888 €/m² e
6.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Innocenti Case Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Rif.Ag. Pietra - Prestigiosa villa anni ’70 immersa nel verde a Pietrasanta In una delle zone più verdi, tranquille e riservate di Pietrasanta, proponiamo una prestigiosa villa degli anni ’70 dal fascino assolutamente unico. Una proprietà concepita secondo criteri architettonici sorprendentemente moderni per l’epoca, caratterizzata da ampi spazi, grandi vetrate e un continuo dialogo tra gli ambienti interni e il verde circostante. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, posto al piano rialzato, con una particolare architettura leggermente movimentata da alcuni dislivelli e scalini che conferiscono dinamismo e personalità agli ambienti. I grandi terrazzi esterni ampliano ulteriormente gli spazi abitativi e permettono di vivere la casa in ogni stagione. Gli interni comprendono due ampi saloni, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa cucina abitabile, con la possibilità di ricavare ulteriori camere o ambienti secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una grandissima taverna, direttamente comunicante con l’abitazione, dotata di ulteriore bagno e di un garage collegato internamente alla casa. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampio parco privato di oltre 2.000 mq, uno spazio di grande riservatezza nel quale è possibile realizzare una splendida piscina, creando un’oasi privata immersa nel verde. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area destinabile a parcheggio, con possibilità di ospitare numerose automobili. Una villa importante, fuori dagli schemi, con caratteristiche architettoniche difficili da ritrovare nelle costruzioni contemporanee. Non è semplicemente una casa: è una proprietà con un’anima, un carattere e un fascino che si percepiscono fin dal primo ingresso. Una villa molto bella, pensata per chi cerca qualcosa di veramente speciale
