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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 1.350.000 € (cod.6601883f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Capezzano Monte, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PIETRASANTA Agenzia Immobiliare) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
5.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per case indipendenti (da 2.975 €/m² a 5.630 €/m²) e per ville (da 3.100 €/m² a 5.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Capezzano Monte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Monte) è pari a
4.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%), come per la zona di Capezzano Monte (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRASANTA Agenzia Immobiliare
Via Padre Eugenio Barsanti,, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Giuseppina - In posizione panoramica unica, immersa nella pace più totale e nella natura più rigogliosa, a pochi minuti di distanza sia dal bellissimo centro storico di Pietrasanta, sia dalle luci della scintillante Forte dei Marmi, in zona ben collegata e vicina ai principali servizi, è in vendita questa bella villa di importanti dimensioni, con una spettacolare vista mare che si estende su tutto il litorale della Versilia, composta da due ville indipendenti, di circa 180 mq ciascuna, circondante da circa 10.000 mq di terreno. Questultimo ospita un verdeggiante giardino, nel quale poter trascorrere piacevoli momenti di relax allaperto, respirando laria più pura e incontaminata, un benessere totale per mente e corpo. Il grande parco privato dona allabitazione una privacy impagabile, dando vita a unoasi unica di tranquillità e serenità. È possibile aggiungere una piscina a corredo del giardino, elemento che renderebbe di sicuro esclusiva questa proprietà dal sapore tradizionale. Entrambe le ville, di recente costruzione, sono state ultimate ma necessitano dellultimo tocco per quanto riguarda le rifiniture interne. Hanno senzaltro grandissime potenzialità di diventare delle proprietà uniche, esclusive e di lusso, per esempio attraverso una sapiente unione di arredi moderni ed elementi classici, oppure optando per uno stile chic e minimalista, di grande classe. La possibilità di personalizzare i dettagli e le finiture sono sicuramente un valore aggiunto: i due immobili sono predisposti per essere dotati di ogni comfort moderno. Altro elemento che contribuisce a rendere questa proprietà in vendita sulle colline di Pietrasanta davvero speciale è la presenza di bellissime e ampie terrazze panoramiche, dalle quali si ha una spettacolare vista sul mare della Versilia. Villa Giuseppina offre un panorama impareggiabile: si ha limpressione di sfiorare il mare con le dita, inebriati dal blu e dal dolce suono delle onde in lontananza. La pace che offre questa location è assoluta, un vero rifugio dal caos e dal[…]
