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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.000.000 € (cod.65fdb041)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Salesiani nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.308 €/m² e
5.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
In una delle zone più ricercate e affascinanti di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e immerso nella quiete della primissima collina, proponiamo uno splendido terreno edificabile di circa 5.000 mq, completamente pianeggiante e impreziosito dalla presenza di numerosi olivi, che conferiscono alla proprietà il tipico fascino del paesaggio toscano. La posizione è particolarmente privilegiata: dominante ma facilmente accessibile, regala una suggestiva vista panoramica sul litorale della Versilia, con scorci aperti che spaziano dal verde delle colline fino al mare. Un contesto ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lotto offre interessanti possibilità edificatorie. È infatti possibile realizzare una prestigiosa villa singola di circa 270 mq, come rappresentato nel rendering illustrativo, progettata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante e valorizzare al massimo la posizione panoramica. A questa soluzione è possibile aggiungere una pertinenza di 25 mq e una tettoia di 40 mq da destinare a serra solare oppure una copertura di 30 mq, ampliando ulteriormente gli spazi e le funzionalità della proprietà. In alternativa, il progetto consente la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 130 mqe 93 mq, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera c
