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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.250.000 € (cod.65fa10b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.995 €/m² e
6.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.195 €/m² a 8.515 €/m²) e per ville (da 4.465 €/m² a 8.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
6.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più apprezzate della Versilia, tra il mare e il suggestivo parco della Versiliana, proponiamo una splendida villa singola situata a soli 200 metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq e si distingue per gli ampi spazi esterni, pensati per vivere al meglio la bella stagione. Una grande terrazza al primo piano e una spaziosa zona living all'aperto, impreziosita da eleganti archi, offrono ambienti ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo una luminosa zona soggiorno-pranzo, la cucina, tre camere matrimoniali e tre bagni, in una distribuzione funzionale e confortevole. Il primo piano ospita invece quattro camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per accogliere famiglia e ospiti. Una soluzione esclusiva in posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità e al fascino della Versilia
