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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 3.000.000 € (cod.65f9ecdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.104 €/m² e
4.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Magnifica colonica situata in posizione privilegiata sulla prima collina di Pietrasanta, immersa in un parco di mq. 12.000 con laghetto ed acqua sorgiva. La proprietà è costituita da un vecchio mulino del 1700 di 470mq, con ruota ancora funzionante, accuratamente restaurato in chiave contemporanea con materiali e finiture di pregio, dislocato su diversi livelli e composto da n. 6 camere da letto con sala da bagno en suite, n. 2 grandi saloni splendidamente arredati con preziosi caminetti, n
