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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 800.000 € (cod.65f9caa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cortona nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.095 €/m² e
6.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.195 €/m² a 8.450 €/m²) e per villette a schiera (da 4.385 €/m² a 7.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Cortona) è pari a
6.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
Invece i prezzi per la zona di Vignone (+12,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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Foto 8 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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Foto 15 annuncio Villa a schiera in via Cortona, Pietrasanta di 150 m² con 9 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto
A soli 50 metri dal mare, in una delle zone più rinomate della Versilia, proponiamo in vendita questa graziosa Villetta a schiera su due livelli. La proprietà è divisa in due unità, che rende l'oggetto perfetto per diverse soluzioni, ed è così composta: al piano terra, entrando ci accoglie un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con affaccio su una splendida terrazza solarium, un ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà ampio giardino con diversi posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare quanto prima una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
