Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.480.000 € (cod.65f6f855)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.480.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7515 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.802 €/m² e
8.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.715 €/m² a 8.800 €/m²) e per ville (da 4.750 €/m² a 9.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
MARINA DI PIETRASANTA: In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare e dai più comuni servizi, proponiamo in vendita villa singola in stile moderno. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di 250 mq, situato su un lotto privato di circa 650 mq, ideale per chi sta cercando privacy e riservatezza. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. Cucina a vista che si integra armoniosamente con l’area living, composta da soggiorno e sala pranzo, creando un ambiente conviviale e raffinato. Completa il piano un bagno di servizio e locale tecnico. Gli spazi interni si fondono con l’esterno grazie all’accesso diretto al giardino, impreziosito dalla vista piscina. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con bagno en suite. Entrambe le stanze accedono a grandi terrazze panoramiche, in cui è possibile attrezzare un pergolato, una vasca idromassaggio e arredi esterni. Al piano secondo la terza camera matrimoniale, anch’essa con bagno privato e balcone oltre ripostiglio. Nel giardino si trova lo spazio piscina, affiancato da solarium in legno ideale per i momenti di relax. Sul lato monti è presente una comoda area parcheggio privata. La villa verrà consegnata chiavi in mano, con finiture di pregio, impianto fotovoltaico e riqualificazione dell’impianto elettrico e idrico. €2.480.000,00 Rif. 8303 +IVA
