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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.470.000 € (cod.65f4795f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.470.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.615 €/m² e
5.848 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.300 €/m² a 7.230 €/m²) e per ville (da 3.630 €/m² a 7.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ponchielli immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone da ristrutturare
Pietrasanta, in zona residenziale di pregio, villa singola con giardino e possibilità di realizzare la piscina. L'immobile attualmente allo stato grezzo, è stato edificato su due piani fuori terra, ed ha una superficie di circa 250 mq su di un lotto di terreno di circa 1.000 mq COMPOSIZIONE INTERNA Il piano terra; a questo piano troviamo una ampio e luminoso soggiorno, la zona pranzo, la cucina abitabile con una comoda dispensa e/o ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno Il piano primo; a questo piano troviamo la zona notte composta da un comodo disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato e balcone, ed una camera/studio utilizzabile anche come camera degli armadi L'immobile necessita di lavori di ultimazione E' possibile ampliare il fabbricato esistente di circa 40 mq e realizzare una piscina IL GIARDINO La villa è contornata da un bel giardino per vivere momenti di relax e convivialità per vivere momenti di relax e convivialità, all'interno del giardino è disponibile una comoda area parcheggio STATO IMMOBILE L'immobile attualmente allo stato grezzo, necessità di lavori di ultimazione e finiture E' possibile ampliare il fabbricato esistente di circa 40 mq e realizzare una piscina I rendering e le planimetrie rappresentano solo un idea di ciò che si può realizzare RICHIESTA La richiesta di euro 1.470.000 si riferisce all'immobile allo stato grezzo i lavori di ultimazione saranno a carico dell'acquirente
