Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Focette a 1.700.000 € (cod.65f476f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Focette, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7391 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.256 €/m² e
8.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.645 €/m² a 7.820 €/m²) e per attici (da 3.410 €/m² a 7.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Focette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focette) è pari a
5.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Focette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Pietrasanta, in località Focette, posizionati fronte mare, in un bellissimo contesto, e con meravigliosa vista panoramica, vendesi due appartamenti appena ultimati, rifiniti con i migliori materiali e la più avanzata tecnologia, facenti parte di un' elegante palazzina sole 4 unità abitative, con posti auto di proprietà ed ascensore: nell' unità abitativa al piano primo troviamo grande soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla terrazza abitabile con vista mare, 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e balconi, disimpegno, stanza lavanderia, camera matrimoniale e bagno; la richiesta è di 1,7 mln di Euro con la possibilità di acquistare un secondo posto auto Al piano terra è in vendita un bellissimo appartamento di 130 mq oltre 100 mq di portico e 400 mq di giardino di proprietà con piscina e posto auto: soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, ripostiglio, 3 camere matrimoniali e 3 bagni; la richiesta è di 2,5 mln di Euro con la possibilità di acquistare un secondo posto autoPietrasanta, in the Focette area, located on the seafront, in a beautiful setting with a marvelous panoramic view, offers two newly completed apartments for sale. They are finished with the finest materials and state-of-the-art technology and are part of an elegant building with only four units, including private parking spaces and an elevator. The first-floor apartment features a large living room with kitchenette leading to a habitable terrace with sea views, two double bedrooms, each with ensuite bathrooms and balconies, a hallway, a laundry room, a double bedroom, and a bathroom. The asking price is €1.7 million, with the option to purchase a second parking space.On the ground floor, a beautiful 130 sq m apartment with a 100 sq m porch and a 400 sq m private garden with a swimming pool and parking space is available. The apartment comprises a living room with kitchenette, dining room, storage room, three double bedrooms, and three bathrooms. The asking price is €2.5 million, with the option to purchase a[…]
