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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 890.000 € (cod.65f30b4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.685 €/m² a 5.600 €/m²) e per casali (da 2.320 €/m² a 4.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna) è pari a
3.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Traversagna (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare con mansarda
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Pietrasanta, in posizione davvero rara che unisce la comodit dei servizi alla quiete della natura, proponiamo in vendita un affascinante casale toscano completamente da ristrutturare, circondato da circa 25.000 mq di terreno pianeggiante. Una propriet dal grande carattere e dalle enormi potenzialit, ideale sia per chi sogna una residenza immersa nel verde sia per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva di charme. Il casale si sviluppa su pi livelli e conserva l'autenticit delle costruzioni rurali della zona-. Al piano terra troviamo ampie cantine e locali accessori, oltre a una parte ancora adibita a fienile, che offre volumi importanti e la possibilit di essere recuperata e trasformata in ulteriori spazi abitativi o dedicati all'ospitalit. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, soggiorno luminoso con camino e un bagno completo con doccia. Il secondo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Completa la propriet un piano mansardato, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo punto forza, consentendo di valorizzare ogni ambiente e di modellare la propriet secondo un progetto su misura. La presenza del fienile e l'ampia estensione del terreno rendono questa soluzione un'opportunit unica nel suo genere, in una delle zone pi richieste della Versilia. Una vera occasione per chi alla ricerca di un casale autentico, con grande potenziale e una posizione invidiabile, a due passi dal cuore di Pietrasanta. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale. - SC9693323
