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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 370.000 € (cod.65f299b8)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PIETRASANTA Agenzia Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.111 €/m² e
4.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per quadrivani (da 3.545 €/m² a 5.745 €/m²) e per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capezzano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Capezzano Monte) è pari a
4.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRASANTA Agenzia Immobiliare
Via Padre Eugenio Barsanti,, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Susy - Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in una delle vie più ricercate, è in vendita lAppartamento Susy, una soluzione abitativa accogliente e ricca di charme, capace di conservare intatto il fascino tipico delle case storiche pietrasantine. Limmobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per latmosfera calda e raffinata. Al primo livello troviamo un piacevole soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti di relax, e una bella cucina abitabile con finestre che affacciano lato mare. Sempre su questo piano è presente un comodo studio, uno spazio versatile che, a seconda delle esigenze familiari, può essere facilmente trasformato in una cameretta, oltre a un bagno. Gli ambienti sono impreziositi da travi e mezzane a vista tinteggiate di bianco, elementi tipici che conferiscono carattere e autenticità allabitazione. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da unampia e luminosa camera matrimoniale. Da qui si ha accesso a un delizioso terrazzino privato, un vero valore aggiunto e un elemento raro nel centro storico di Pietrasanta: lo spazio ideale per fare colazione allaperto, sorseggiare un caffè o leggere un buon libro in totale tranquillità. Lappartamento si presenta in ottime condizioni generali e, con alcuni interventi di riorganizzazione degli spazi interni, offre tutte le potenzialità per diventare unabitazione ancora più funzionale e personalizzata. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, rappresenta unottima opportunità di investimento nel cuore di Pietrasanta. - SC9667906
