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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.050.000 € (cod.65f208f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5526 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.866 €/m² e
5.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.095 €/m² a 8.450 €/m²) e per ville (da 4.380 €/m² a 8.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone) è pari a
6.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Marina di Pietrasanta, Versilia, 1700 metri dal mare: Villa singola di recente costruzione, corredata da ampio giardino privato e piscina. La villa elegante e ottimamente rifinita, presenta uno sviluppo plurivello su piano terra e primo, oltre a piano interrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra la villa è suddivisa in ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera, bagno. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, ampio bagno. La villa è inoltre corredata da un gradevole piano interrato attrezzato ad uso palestra, un ampio vano adibito a camera, un bagno, zona lavanderia, locale tecnico. Completano la dotazione, impianto di allarme, impianto clima, impianto di irrigazione
