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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 480.000 € (cod.65f18448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Capezzano Monte, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Capezzano nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.950 €/m² a 5.515 €/m²) e per bifamiliari (da 3.265 €/m² a 5.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Capezzano Monte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Monte pressi Via Capezzano) è pari a
4.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Viareggio
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Viareggio
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Viareggio
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Solemare Immobiliare di Pardini Silvia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto
Sui colli Pietrasantini, a Capezzano monte, proponiamo in vendita Villa(porzione di bifamiliare) come nuova! Villa Lilly è soleggiata, con esposizione a sud-ovest e, in un'oasi di tranquillità . Disposta su tre livelli al piano seminterrato abbiamo una grande taverna con camino e un vano da adibire a gradimento. Piano terra composto da un bel salone con camino, che ha l'accesso diretto al giardino con veranda vivibile. Cucina abitabile con terrazza e bagno di servizio Piano primo, due camere matrimoniali, una cameretta e il bagno che serve il piano notte. Villa Lilly è corredata da giardino di circa 200 mq, garage e posti auto. APE F 150kWh m2 anno Richiesta € 480.000 Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile è soltanto indicativo della zona di riferimento
