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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 430.000 € (cod.65efe2fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5733 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.621 €/m² e
6.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.540 €/m² a 8.265 €/m²) e per attici (da 4.260 €/m² a 7.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
6.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
A soli 650mt dal mare, nella signorile località di Fiumetto, presentiamo appartamento al 1 e ultimo piano privo di spese condominiali. L'ingresso è living nel salone luminoso, la cucina affaccia sulla terrazza abitabile vista Apuane dove poter godere di pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Le camere sono 2: una matrimoniale servita da balcone e una media. Il bagno è con doccia e finestra. L'appartamento si presenta abitabile fin da subito, in quanto recentemente sono stati rifatti gli impianti e il bagno, la caldaia è nuova e sono stati cambiati la maggior parte degli infissi. IDEALE COME APPOGGIO MARE ! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
