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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.900.000 € (cod.65efdcc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Versilia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5757 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.342 €/m² e
8.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.595 €/m² a 8.455 €/m²) e per ville (da 4.385 €/m² a 8.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Piazza Versilia) è pari a
6.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
COD. 2901 - PIETRASANTA | VERSILIA | LUCCA | TOSCANA | ITALY VILLA IN FASE DI FINE LAVORI COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE Villa di Pregio in corso di costruzione di circa 330 mq distribuita su due livelli Con Giardino, Posti auto coperti e Piscina L'immobile sarà così composto: Piano terra: Soggiorno Angolo cottura 2 Camere da letto di cui una con bagno privato Bagno completo a comune Primo Piano: 3 camere da letto con bagno completo a servizio Taverna con doppio accesso: Cucina con area relax Camera da letto matrimoniale Bagno di servizio Accessori La villa è predisposta per avere a disposizione tutte le nuove tecnologie e impianti all'avanguardia CHE STATE ASPETTANDO?? Immobili così vanno a ruba Per informazioni e visite: Forte Versilia +39*366*414*8105 info@forteversilia.it www.forteversilia.it
