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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 670.000 € (cod.65efb73c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5826 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.208 €/m² e
7.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.870 €/m² a 8.225 €/m²) e per case indipendenti (da 4.550 €/m² a 8.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Marina di Pietrasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza
Situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di MARINA DI PIETRASANTA, A SOLI 600 METRI dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO INDIPENDENTE, posto interamente al piano terra. L'immobile, libero su tre lati, e ben esposto, si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente alla zona living troviamo una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ottimamente disimpegnata, è composta da ben tre confortevoli camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono arricchiti e resi ancora più pratici da una comoda zona lavanderia separata. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono gli spazi esterni: circondato da un curato giardino privato che garantisce ottima privacy, l'immobile vanta al suo interno un'esclusiva DEPENDANCE (monolocale indipendente dotato di proprio bagno privato). Questa soluzione è perfetta per ospitare amici, parenti o personale di servizio in totale autonomia. L'accesso alla proprietà è carrabile e comodissimo, servito da un cancello automatico che immette direttamente al posto auto privato interno. Caratteristiche Principali: - Tipologia: Appartamento indipendente al piano terra - Zona giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile - Zona notte: 3 camere da letto - Servizi: 2 bagni principali + zona lavanderia - Extra: Dependance indipendente (monolocale con bagno) - Esterni: Giardino privato - Parcheggio: Posto auto interno con cancello automatico - Posizione: Soli 600 metri dal mare di Marina di Pietrasanta Una soluzione immobiliare rara e completa, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze estiva per vivere appieno la Versilia, sia come comoda abitazione principale per tutto l'anno. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
