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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 540.000 € (cod.65ee638e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cortona nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.803 €/m² e
6.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.565 €/m² a 8.125 €/m²) e per trivani (da 4.770 €/m² a 6.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Cortona) è pari a
6.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CORTONA 113, Pietrasanta di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CORTONA 113, Pietrasanta di 80 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CORTONA 113, Pietrasanta di 80 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CORTONA 113, Pietrasanta di 80 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA CORTONA 113, Pietrasanta di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
RIF.991 MARINA DI PIETRASANTA – A soli 860 metri dal mare In un elegante complesso immobiliare di prossima ristrutturazione, ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE PRIMO PIANO LATO MONTE. L' unità abitativa è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Il complesso è costituito da 6 unità immobiliari disposte su 3 livelli in totale. Al piano terra sono presenti appartamenti con giardini privati , mentre i piani superiori – serviti da ascensore – offrono ampie terrazze abitabili o balconi vivibili . Il complesso è inoltre dotato di posti auto riservati e garantisce comfort e praticità in una posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi. PREZZI A PARTIRE DA €.540.000,00 RIF.991 LISTINO PREZZI: PRIMO PIANO LATO MONTE €.540.000,00 PIANO TERRENO LATO MARE VENDUTO PIANO TERRENO LATO MONTE VENDUTO PRIMO PIANO LATO MARE VENDUTO SECONDO PIANO LATO MARE VENDUTO SECONDO PIANO LATO MONTE VENDUTO
