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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 525.000 € (cod.65ebcb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5412 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.935 €/m² e
6.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.945 €/m² a 8.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
In esclusiva - marina di pietrasanta - a 710 mt dal viale a mare, in posizione centrale rispetto alla marina, grazioso appartamento di recente ristrutturazione posto al piano primo ed ultimo, libero su tre lati. L'unità, di metri quadrati lordi 97, corredata di posto auto è composta al piano terra di : resede privata e piccola tettoia. Piano primo : ampio ingresso/disimpegno, luminoso soggiorno/pranzo con balcone in soluzione open , cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 1 camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca, 1 camera doppia con bagno doccia privato. Aria condizionata/pompa di calore. Ampia soffitta alla quale si accede tramite scala retrattile con botola. Ripostiglio al piano terra. Posto auto e posto bici
