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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 670.000 € (cod.65ea2b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5826 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.900 €/m² e
7.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.875 €/m² a 8.260 €/m²) e per pentavani (da 5.105 €/m² a 10.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre nella zona di Tonfano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Focette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Tonfano (+7,66%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino
Prestigioso APPARTAMENTO INDIPENDENTE al PIANO TERRA, con GIARDINO e DEPENDANCE, a SOLI 600 METRI DAL MARE. Situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di MARINA DI PIETRASANTA, A SOLI 600 METRI dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO INDIPENDENTE, posto interamente al piano terra. L'immobile, libero su tre lati, e ben esposto, si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità
