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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.100.000 € (cod.65e7b644)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6586 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.937 €/m² e
7.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.660 €/m² a 7.870 €/m²) e per case indipendenti (da 4.915 €/m² a 8.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Beato Angelico) è pari a
6.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Vignone (+4,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con mansarda
Prestigioso Appartamento di 5 locali a poche centinaia di metri dal mare Se siete alla ricerca di una dimora che unisca l'indipendenza, l'ampiezza degli spazi interni e la comodità di un comodo parcheggio per le auto e le biciclette, questa proprietà […]
