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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 2.000.000 € (cod.65e60726)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 2.000.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5714 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.728 €/m² e 5.440 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.200 €/m² a 8.410 €/m²) e per ville (da 4.575 €/m² a 8.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a 6.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
5714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
Fiumetto
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

VERSILIA2000IMPERIALE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione

A marina di Pietrasanta bella villa con piscina completamente ristrutturata e arredata composta da ingresso,ampio soggiorno,pranzo,grande cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni,veranda con affaccio su piacina, al piano superiore altro salotto 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio,2 bagni,depandance per personale con camera angolo cottura bagno,giardino,posto auto,aria condizionata,disponibile anche per affitto estivo

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