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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 3.000.000 € (cod.65e4c3c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Apua nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6122 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.391 €/m² e
5.068 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
In splendida posizione, strategicamente situata tra il mare e il centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita una raffinata villa singola completamente ristrutturata, pronta da abitare, con una superficie complessiva di circa 370 mq. La proprietà è immersa in un curato giardino esclusivo di circa 1.200 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e salotto TV. Gli ambienti si affacciano su un ampio porticato vivibile, in parte chiuso a veranda e attrezzato con barbecue e forno a legna, ideale per momenti di convivialità durante tutto l'anno. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un ulteriore vano, attualmente adibito a secondo soggiorno, facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze. Il piano primo ospita la prestigiosa suite padronale con balcone, cabina armadio e bagno en suite. Sono inoltre presenti una seconda camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e un ulteriore bagno a servizio del piano. Al piano seminterrato si trovano un'ampia taverna, una lavanderia, una camera da letto e un bagno, spazi ideali per ospiti o per creare un'area dedicata al relax e al tempo libero. Il giardino privato offre la possibilità di realizzare una splendida piscina di 10 x 6 metri, valorizzando ulteriormente questa esclusiva proprietà. La recente ristrutturazione è stata eseguita con materiali di assoluto pregio, tra cui il raffinato marmo Nero Marquina, parquet in rovere ed elementi d'arredo di alto livello, che conferiscono alla villa un'eleganza contemporanea e senza tempo. Una residenza esclusiva, pronta per essere vissuta, ideale per chi desidera comfort, privacy e finiture di eccellenza a pochi minuti dal mare e dal cuore di Pietrasanta. € 3.000.000,00 Rif. 8511
